Rivalutare un terreno edificabili dopo la successione

[underground]

Rivalutare un terreno edificabile dopo la successione

Salve

Un suolo edificabile è caduto in successione due anni fa e gli eredi hanno dichiarato in successione un valore di 30 euro/mq.
In vista di una probabile vendita ad un prezzo di 50 euro/mq, i proprietari vorrebbero sfruttare la possibilità di rivalutare, facendo redigere perizia giurata.
Il 4% di tasse si deve pagare sull'intero valore (50 euro/mq) o secondo voi è possibile pagare solo sulla differenza, cioè 20 euro/mq, visto che sui primi 30 euro già è stata pagata la successione?

Grazie
Antonio

 

[[email protected]]

Riferimento: Rivalutare un terreno edificabile dopo la successione

Salve

Un suolo edificabile è caduto in successione due anni fa e gli eredi hanno dichiarato in successione un valore di 30 euro/mq.
In vista di una probabile vendita ad un prezzo di 50 euro/mq, i proprietari vorrebbero sfruttare la possibilità di rivalutare, facendo redigere perizia giurata.
Il 4% di tasse si deve pagare sull'intero valore (50 euro/mq) o secondo voi è possibile pagare solo sulla differenza, cioè 20 euro/mq, visto che sui primi 30 euro già è stata pagata la successione?

Grazie
Antonio

secondo me il 4% va pagato sull'intero valore di perizia, o meglio sul valore che si intende assogettare alla normativa agevolativa.
saluti