Ristrutturazione piazzale con agevolazioni fiscali

[salod]

Buongiorno dovrei ristrutturare un piazzale antistante ad un immobile di mia proprieta` (il piazzale e` anch`esso mio).
Non sono residente in questo immobile che tra l`altro e` in locazione.
Il piazzale non rientra nel contratto di affitto.
IL quesito e` il seguente:
posso usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione (ad es. detrazione del 50%) su questo lavoro da eseguire, anche se non sono residente ma proprietario?

Grazie

 

[Rocco]

Per fruire del beneficio fiscale non occorre essere residente nell'immobile oggetto dei lavori.
Ciò posto, dato che il piazzale è area pertinenziale all'immobile che, ricordiamolo, dev'essere un immobile residenziale (categorie catastali da A/1 ad A/9 e A/11), ritengo che sia possibile fruire della detrazione, a condizione che gli interventi edilizi da effettuare NON siano inquadrabili tra quelli di manutenzione ordinaria, nel qual caso la detrazione non spetterebbe.
Saluti.

 

[Robemoro]

Scusate, mi inserisco nello stesso argomento, la detrazione é possibile se il piazzale in questione é di pertinenza di un edificio commerciale di proprietà, ma dato in locazione?

 

[luis2000]

Scusate, mi inserisco nello stesso argomento, la detrazione é possibile se il piazzale in questione é di pertinenza di un edificio commerciale di proprietà, ma dato in locazione?

Robemoro, la risposta alla tua domanda è già evidente nelle indicazioni date da Rocco a salod. In ogni caso, ritengo che l'immobile commerciale non sia classificabile catastalmente come residenziale per tanto nessuna detrazione Irpef

 

[Rocco]

Robemoro, la risposta alla tua domanda è già evidente nelle indicazioni date da Rocco a salod. In ogni caso, ritengo che l'immobile commerciale non sia classificabile catastalmente come residenziale per tanto nessuna detrazione Irpef

Esattamente.
Saluti.

 

[Robemoro]

Ok, grazie