Risoluzione contratto fitto d'azienda

[FRANCESCO C.]

Un mio clinete ha stipulato in data 01.12.2000 un contratto per l'affitto della propria azienda con scadenza il 30.11.2002. Dopo tale data di comune accordo e senza nessuna scrittura, l'affitto e stato rinnovato tacitamente. Ora qual'e la scadenza successiva per eventuale disdetta?

Preciso che l'atto non e stato indicato nessuna modalita circa la risoluzione anticipata.

Penso possa essere applicato l'art. 1597 del c.c. che fa riferimento all'art. 1574 c.c.

Cosa ne pensate.

Ciao

 

[lella]

..lasciami il tempo di tirare fuori qualcosa...ehehhe....a presto

 

[Bicia]

Re: X Francesco C.Risoluzione contratto fitto d'azienda

originariamente, essendo pattuita la prima scadenza tale locazione si rinnovava, appunto, tacitamente; quindi il contratto è stato tacitamente rinnovato ai sensi del 1597 a tempo INDETERMINATO; contemplando il 1574 la durata annuale per la destinazione d'impresa, la disdetta seguirà tale regolamentazione, anche secondo me.
ciao, buon lavoro o studio...???

 

[lella]

Re: X Francesco C.Risoluzione contratto fitto d'azienda

si..giusto...concordo con Bicia, addirittura la corte di cassazione in disposizione dell'art.2556 del C.C. stabilisce , che la mancanza della forma scritta non comporta di certo il venire meno della validità del contratto tra le parti, che produce quindi effetto tra di esse..quindi...

ok per l'art.1574 e 1597.

 

[FRANCESCO C.]

Re:.Risoluzione contratto fitto d'azienda x Lella e Bicia

Grazie per le vostre conferme.

Siete sempre mitiche.

 

[lella]

Re:.Risoluzione contratto fitto d'azienda x Lella e Bicia

credi di cavartela cosi' senza un..bacio????


eheheh


uuu (senti chi parla...) proprio una che vi fa impazzire con dei quesiti da "spararsi".


eheheheh

 

[FRANCESCO C.]

Re:.Risoluzione contratto fitto d'azienda x Lella

kISSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS VA BENE?????

Cmq grazie Lella per le tue risposte