risoluzione contratto d'affitto d'azienda

[gynkabis]

buon giorno . sono titolare di un contratto d'affitto d'azienda e di uno di locazione relativi alla conduzione di un hotel con bar e ristorante aperti al pubblico . il contratto prevede la disdetta con 6 mesi di anticipo sulla scadenza . tale termine è scaduto da circa un mese volevo sapere se è possibile recedere dal contratto comunque o se devo attendere la prossima scadenza che è annuale con tacito rinnovo , chiedo inoltre nel caso fosse possibile quali sarebbero le sanzioni -
P:S i contratti di locazione e di affitto d'azienda sono vincolati l'uno all'altro
ringrazio per l'attenzione confidando in un vostro parere
gynkabis

 

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circa le sanzioni e sul resto occorrerebbe leggere il contratto, ma posso dirti che ritengo possibile recedere trovando un possibile accordo con la controparte.
ciao

 

[gynkabis]

grazie per la veloce risposta . il contratto prevede un preavviso di 6 mesi . in realtà i contratti sono 2 il primo è di locazione il secondo d'affitto d'azienda non sono previste sanzioi o altre clausule , l'unico vincolo è un preavviso minimo di 6 mesi prima della scadenza annuale , che in questo caso sarebbe ottobre , per cui sono fuori i suddetti 6 mesi