Salve, sto per risolvere consensualmente un contratto di locazione ad uso abitativo, perché il mio inquilino me ne ha combinate molte.
Riguardo agli effetti sul deposito cauzionale versatomi dal conduttore, vorrei sapere:
- nel contratto fu inserita una clausola secondo la quale il conduttore mi doveva corrispondere contestualmente al canone, una somma forfettaria di 80,00 quali spese condominiali. Il conduttore non mi corrisponde più tale somma da mesi, e mi chiedo se posso detrarla dal deposito cauzionale; in caso negativo per quali ragioni;
- ovviamente se il conduttore ha provocato danni all'appartamento, questi possono essere detratti dal deposito cauzionale, ma se il giorno della visita all'immobile scopro che ha danneggiato/asportato mobili/ suppellettili ..questi danni sono detraibili dal deposito?
Grazie mille
Riguardo agli effetti sul deposito cauzionale versatomi dal conduttore, vorrei sapere:
- nel contratto fu inserita una clausola secondo la quale il conduttore mi doveva corrispondere contestualmente al canone, una somma forfettaria di 80,00 quali spese condominiali. Il conduttore non mi corrisponde più tale somma da mesi, e mi chiedo se posso detrarla dal deposito cauzionale; in caso negativo per quali ragioni;
- ovviamente se il conduttore ha provocato danni all'appartamento, questi possono essere detratti dal deposito cauzionale, ma se il giorno della visita all'immobile scopro che ha danneggiato/asportato mobili/ suppellettili ..questi danni sono detraibili dal deposito?
Grazie mille