G
Gaia
Ospite
Alla luce del nuovo regime di tassazione previsto dal decreto legge per le cessioni e locazioni di fabbricati e della circolare n.12 dell'Agenzia delle Entrate del 01.03.2007, si chiede:
1) Una società immobiliare con codece attività 70120 che nel corso del 2004-2005-2006 ha acquistato fabbricati abitativi sui quali però ha effettuato opere di ristrutturazione detraendo la relativa imposta rientra nella ipotesi di esonero dalla rettifica (b) della circolare n.12 ?
2) Per le opere di ristrutturazione su tali immobili fatturate dopo il 04.07.2006 è giusto detrarre l'iva o bisogna calcolare un pro-rata per il 2006?
3) Qualora le opere di cui al punto 2) fossero esenti vale anche per i consumi di energia e acqua relativi a tali ristrutturazioni?
4) L'iva non detratta può essere portata ad incremento degli immobili ai fini della valutazione delle rimanenze?Grazie
1) Una società immobiliare con codece attività 70120 che nel corso del 2004-2005-2006 ha acquistato fabbricati abitativi sui quali però ha effettuato opere di ristrutturazione detraendo la relativa imposta rientra nella ipotesi di esonero dalla rettifica (b) della circolare n.12 ?
2) Per le opere di ristrutturazione su tali immobili fatturate dopo il 04.07.2006 è giusto detrarre l'iva o bisogna calcolare un pro-rata per il 2006?
3) Qualora le opere di cui al punto 2) fossero esenti vale anche per i consumi di energia e acqua relativi a tali ristrutturazioni?
4) L'iva non detratta può essere portata ad incremento degli immobili ai fini della valutazione delle rimanenze?Grazie