Buongiorno,
sto acquistando casa, e per capire se ho diritto di avere le agevolazioni prima casa ho bisogno di un parere in merito alla definizione di abitazione di lusso.
Uno dei criteri che vengono usati dalla normativa è che la superificie utile dell'unità immobiliare non sia superiore a 240 mq, escludendo dal calcolo balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posto macchine.
La mia domanda è se i locali definiti come "locali di sgombero" sulla scheda catastale debbano essere considerati.. il notaio dice di si, il tecnico che mi segue dice di no.. e io non so piu' a chi dare retta!
Il notaio mi ha detto che si potrebbe dividere la scheda catastale in due schede, e acquistare una parte dell'abitazione come prima casa e l'altra come seconda... il tecnico mi dice che non è possibile fare una cosa del genere se non ci sono accessi separati...
spero che qualcuno possa aiutarmi
!
sto acquistando casa, e per capire se ho diritto di avere le agevolazioni prima casa ho bisogno di un parere in merito alla definizione di abitazione di lusso.
Uno dei criteri che vengono usati dalla normativa è che la superificie utile dell'unità immobiliare non sia superiore a 240 mq, escludendo dal calcolo balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posto macchine.
La mia domanda è se i locali definiti come "locali di sgombero" sulla scheda catastale debbano essere considerati.. il notaio dice di si, il tecnico che mi segue dice di no.. e io non so piu' a chi dare retta!
Il notaio mi ha detto che si potrebbe dividere la scheda catastale in due schede, e acquistare una parte dell'abitazione come prima casa e l'altra come seconda... il tecnico mi dice che non è possibile fare una cosa del genere se non ci sono accessi separati...
spero che qualcuno possa aiutarmi
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