Regime forfettario e Cedolare secca da locazione

[maurizio simoni]

Salve
Se io ho una p.iva a regime forfettario ( sono architetto) posso avvalermi della cedolare secca sul reddito di un immobile che metto a locazione breve agendo da persona privata ?

I due redditi si sommano?
Influisce sul massimale del regime forfettario?

Dell’immobile ne sono il conduttore e ho il permesso di sublocazione.

Spero possiate aiutarmi

Grazie

 

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credo che i due redditi non si sommino

 

[kingpin]

I due redditi non si sommano.
Il reddito come architetto deriverà dalle fatture emesse e seguirà le regole del regime forfettario
Il reddito dell'appartamento deriverà dal contratto di locazione e seguirà le regole della cedolare secca