array81
Utente
Tizio è un soggetto che lavorativamente parlando usufruisce del regime forfettario.
Ora Tizio percepisce anche un affitto di un immobile affittato in regime di cedolare secca.
Al momento della dichiarazione dei redditi a Tizio sarà applicata l'aliquota prevista del regime forfettario per quanto concerne il suo reddito lavorativo e quella prevista dalla cedolare secca per quanto riguarda il reddito derivante dall'affitto.
Ora immaginiamo che Tizio decida di affittare il proprio immobile in regime ordinario invece che con cedolare secca a una cifra bassa (esempio 350-450 euro/mese).
1) al momento della dichiarazione dei redditi che aliquota sarebbe applicata alla parte di reddito derivante dall'affitto dell'immobile?
2) potrebbe Tizio (e se si come) cambiare il contratto di affitto per farlo passare da cedolare secca a ordinario in modo da usufruire di eventuali detrazioni fiscali cosa che altrimenti tra regime forfettario e cedolare secca gli è impedita?
Grazie.
Ora Tizio percepisce anche un affitto di un immobile affittato in regime di cedolare secca.
Al momento della dichiarazione dei redditi a Tizio sarà applicata l'aliquota prevista del regime forfettario per quanto concerne il suo reddito lavorativo e quella prevista dalla cedolare secca per quanto riguarda il reddito derivante dall'affitto.
Ora immaginiamo che Tizio decida di affittare il proprio immobile in regime ordinario invece che con cedolare secca a una cifra bassa (esempio 350-450 euro/mese).
1) al momento della dichiarazione dei redditi che aliquota sarebbe applicata alla parte di reddito derivante dall'affitto dell'immobile?
2) potrebbe Tizio (e se si come) cambiare il contratto di affitto per farlo passare da cedolare secca a ordinario in modo da usufruire di eventuali detrazioni fiscali cosa che altrimenti tra regime forfettario e cedolare secca gli è impedita?
Grazie.