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reddito da locazione

franca

Utente
Due coniugi sono cointestatari ( 50% e 50%) di un immobile; viene locato e il contratto di locazione riporta come locatore uno solo dei comproprietari: il reddito da locazione è di uno solo o di entrambi i coniugi? Grazie
 
Riferimento: reddito da locazione

Il comma 1, articolo 26 del Tuir dispone che “I redditi fondiari concorrono, indipendentemente dalla percezione, a formare il reddito complessivo dei soggetti che possiedono gli immobili a titolo di proprietà…”. Questo implica che il reddito fondiario derivante da un immobile in comproprietà sia imputato pro quota ai diversi comproprietari, indipendentemente dal fatto che sia stato solo uno di loro a sottoscrivere il contratto di locazione.
 
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