recupero iva ristrutturazione

[daniela]

avrei bisogno di aiuto:
una snc composta de 2 soci x e y si occupa di affito camere ai turisti.
x e y possiedono una casa da ristrutturare ma come privati (al di fuori della societa') che vorrebbero ristrutturare e usare nella loro attivita'. Ora loro vorrebbero fare questi lavori in nome della societa' per poter recuperare l'iva ma non vorrebbero vendere la casa a quest'ultima. Possono farlo?Se si in che modo?

[%sig%]

 

[alberto]

fate un contratto d'affitto ove i soci affittano alla società l'immobile da destinarsi all'attività sociale.

In detto contratto le spese di manutenzione straordinaria quale è la ristrutturazione va obbligatoriamente messa a carico della società.

Nel contratto va specificato che tutte dette spese son a carico della società, solo così avrai diritto ad operare la detrazione sia iva che costi nelle misure previste dalle norme fiscali.

ciao...

 

[daniela]

grazie tante ciao
daniela

[%sig%]

 

[daniela]

per alberto
scusa se ti disturbo ancora ma quello che hai detto vale anche se per la ristrutturazione bisogna chiedere la concessione edilizia? perche' l' immobile deve essere ristrutturato completamente anche il tetto!
grazie ciao