Riferimento: Recupero 36% su ristrutturazione e vendita appartamento
ciao a tutti, ho fatto stamattina il 730 e con mia sorpresa ho scoperto che non posso ricevere la detrazione per le spese di ristrutturazione effettuate sulla mia casa, poichè l'ho venduta, anche se ho dovuto pagare tutta la ristrutturazione che è finita un anno dopo la vendita,ho anche dovuto restituire la detrazione goduta l'anno scorso.
nelle istruzioni al mod. 730 (pag. 34) viene indicato "... in caso di vendita o di donazione prima che sia trascorso il periodo di godimento della detrazione, il diritto alla stessa viene trasferito rispettivamente all'acquirente e al donatario"
ma su una legge ho trovato questo testo:
In merito alle modalità applicative del beneficio per tale fattispecie,
n.121/E dell'11 maggio 1998, è stato affermato che l’agevolazione
acquirente dell'immobile, alle condizioni però che sia stato regolarmente
di vendita dell'unità immobiliare, che per detto compromesso
presso l'Ufficio competente e che gli estremi della registrazione
comunicazione da presentare al Centro Operativo di Pescara.
Com'è possibile allora che il nuovo inquilino, possa godere della detrazione (oltretutto di lavori non pagati da lui), se il suo nominativo non era stato registrato al Centro Operativo di Pescara?
Inoltre mi è stato detto che forse la ristrutturazione non competeva più a me, dal momento che è stato effettuato il rogito, non riportando su esso nessuna indicazione.
Chi mi sa aiutare??
Grazie
;O)
