Quai sono le imposte sulla vendita di un capannone intestato a una persona fisica?

[steven1976]

buongiorno a tutti,
in caso di vendita di un Capannone INDUSTRIALE, costruito da più di 5 anni, intestato ad un persona fisica (quindi ditta individuale) , quale tipo di reddito si genera (reddito diverso, reddito da fabbricato, plusvalenza, altro...)?
nel caso , come viene calcolata la plusvalenza?
qual' è la normativa di riferimento?
grazie a tutti coloro che risponderanno

 

[giuseppepiantino@libero.i]

Re: Quai sono le imposte sulla vendita di un capannone intestato a una persona fisica

non comprendo bene la situazione posta dal quesito.
se l'immobile era solo intestato a persona fisica oppure era intestato, e quindi contabilizzato, come bene strumentale in una ditta individuale.
nella prima ipotesi la vendita non genera alcun reddito tassabile, mentre per la seconda ipotesi si determinerà una plusvalenza.
detta plusvalenza viene calcolata come differenza tra il prezzo pattuito ed il valore contabile del bene.
ciao

 

[steven1976]

Re: Quai sono le imposte sulla vendita di un capannone intestato a una persona fisica

non comprendo bene la situazione posta dal quesito.
se l'immobile era solo intestato a persona fisica oppure era intestato, e quindi contabilizzato, come bene strumentale in una ditta individuale.
nella prima ipotesi la vendita non genera alcun reddito tassabile, mentre per la seconda ipotesi si determinerà una plusvalenza.
detta plusvalenza viene calcolata come differenza tra il prezzo pattuito ed il valore contabile del bene.
ciao

si tratta di un capannone intestato a persona fisica, ma qual è la normativa di riferimento in caso di vendita?