La situazione è questa:
-) dal 1/1 al 16/5 affittato a canone concordato
-) notte tra 16 e 17/05 alluvione...
-) dal 17/05 al 16/12 appartamento vuoto. Non abbiamo interrotto il contratto, ma abbiamo registrato all'A.E. una modifica del canone, che per il periodo 17/05 al 16/12 è stato zero euro
-) dal 17/12 al 31/12 affittato a canone concordato (gli inquilini sono rientrati)
Visto che l'affitto viene pagato a inizio mese, la seconda metà di maggio non usufruita ha coperto la seconda metà di dicembre, per cui io nel 2023 ho incassato 5 mensilità.
1a domanda:
anche nel 730 vale la regola che fino al 15 il mese non si conta, dopo il 15 si conta per intero?
2a domanda:
anche se a zero euro, l'appartamento era cmq affittato anche negli altri 7 mesi, quindi scriverei una sola riga:
utilizzo: 4 - giorni: 365 - Codice canone: 3 - Canone di Locazione: le 5 mensilità che ho incassato
E' corretto?
-) dal 1/1 al 16/5 affittato a canone concordato
-) notte tra 16 e 17/05 alluvione...
-) dal 17/05 al 16/12 appartamento vuoto. Non abbiamo interrotto il contratto, ma abbiamo registrato all'A.E. una modifica del canone, che per il periodo 17/05 al 16/12 è stato zero euro
-) dal 17/12 al 31/12 affittato a canone concordato (gli inquilini sono rientrati)
Visto che l'affitto viene pagato a inizio mese, la seconda metà di maggio non usufruita ha coperto la seconda metà di dicembre, per cui io nel 2023 ho incassato 5 mensilità.
1a domanda:
anche nel 730 vale la regola che fino al 15 il mese non si conta, dopo il 15 si conta per intero?
2a domanda:
anche se a zero euro, l'appartamento era cmq affittato anche negli altri 7 mesi, quindi scriverei una sola riga:
utilizzo: 4 - giorni: 365 - Codice canone: 3 - Canone di Locazione: le 5 mensilità che ho incassato
E' corretto?
