R
Rol
Ospite
Sono conproprietario di un terreno residenziale non frazionato. Vorremmo edificare, insieme , una villetta bifamigliare. Secondo voi abbiamo diritto all'agevolazione iva 4% sulla prima casa al 100% per entrambi o l'agevolazione è ridotta al 50% poichè la proprietà non è definita, cioè non è frazionata di conseguenza, una volta edificato sia un appartamento che l'altro risulteranno essere di entrambi.
Ulteriori dettagli
l'accatestamento avverrà in questo modo: prima unità immobiliare (piano terra) 50% persona A e 50 % persono B ; seconda unità immobiliare(piano primo) 50 % persona B 50 % persona A. Tutto cio perchè il terreno è intestato sia ad A che a B. Si parte dal presupposto che il terreno non lo si vuole frazionare.
Le unità immobiliari sono di superfice diversa
La proprietà del terreno è 50% di A e 50% di B ( B detiene l'usufrutto della parte A ed entrambi non sono proprietari di prima casa.)
Ulteriori dettagli
l'accatestamento avverrà in questo modo: prima unità immobiliare (piano terra) 50% persona A e 50 % persono B ; seconda unità immobiliare(piano primo) 50 % persona B 50 % persona A. Tutto cio perchè il terreno è intestato sia ad A che a B. Si parte dal presupposto che il terreno non lo si vuole frazionare.
Le unità immobiliari sono di superfice diversa
La proprietà del terreno è 50% di A e 50% di B ( B detiene l'usufrutto della parte A ed entrambi non sono proprietari di prima casa.)