Plusvalenze terreno edificabile

[mario-76]

5 anni fa mi è stata donata una quota (2/9) di un bene indiviso: casa con terreno. Parte del terreno era (ed è) edificabile, ora vorrei vendere la mia quota indivisa.
Devo pagare la plusvalenza per il terreno edificabile ?
Grazie.

[%sig%]

 

[kindofblue]

direi proprio di si. Guarda all'art. 67, comma 1, lett. b) del TUIR secondo il quale le plusvalenze relative ai terreni edificabili sono sempre imponibili.

 

[mario-76]

Grazie della risposta.
Le chiedo inoltre se ho la possibilità di accedere al versamento dell’imposta sostitutiva per la rivalutazione dei terreni pari al 4% (legge più voltre prorogata e in scadenza il 30 settembre 2005).
Il rogito è fissato per il 29 settembre.
Nella mia quota è presente parte di una particella fondiaria ed anche parte di una particella edificiale.
Come posso fare per usufruire di tale agevolazione ?
Cedere la mia quota dopo aver fatto la divisione del bene visto che in realta' mi spetta la particella fondiaria e non quella edificiale?
Grazie della cortesia.

[%sig%]

 

[mario-76]

Grazie della risposta.
Le chiedo inoltre se ho la possibilità di accedere al versamento dell’imposta sostitutiva per la rivalutazione dei terreni pari al 4% (legge più voltre prorogata e in scadenza il 30 settembre 2005).
Il rogito è fissato per il 29 settembre.
Nella mia quota è presente parte di una particella fondiaria ed anche parte di una particella edificiale.
Come posso fare per usufruire di tale agevolazione ?
Cedere la mia quota dopo aver fatto la divisione del bene visto che in realta' mi spetta la particella fondiaria e non quella edificiale?
Grazie della cortesia.

[%sig%]

 

[kindofblue]

se non erro i termini per aderire alla rivalutazione di terreni e partecipazioni sono scaduti il 30 giugno 2005. Era stata ventilata l'ipotesi una riapertura al 30.09.2005, ma per il momento si tratta di un'ipotesi e non di una legge ...