Buongiorno,
Questo è il mio primo post sul forum cercherò di essere il più sintetica possibile.
Ad Ottobre 2020 insieme a mio marito ho comprato casa per mia mamma intestando a lei l'usufrutto vitalizio (come prima casa) e a me e mio marito la nuda proprietà al 50% (come seconda casa) .
Mia madre ha subito spostato la residenza nella casa fino ad Aprile 2022, visto che la casa non le piaceva ha deciso di rinunciare all'usufrutto mediante un atto notarile (abbiamo dovuto pagare di nuovo tutte le imposte) .
Da luglio 2022 la casa è in affitto e adesso l'affittuario ci ha espresso la sua volontà di comprarla, la mia domanda quindi è:
-in caso di vendita la plusvalenza è tassabile?
-Come viene calcolata la plusvalenza visto che abbiamo comprato la nuda proprietà nel 2020, mentre la piena proprietà nel 2022?
Ringrazio anticipatamente per le risposte
Questo è il mio primo post sul forum cercherò di essere il più sintetica possibile.
Ad Ottobre 2020 insieme a mio marito ho comprato casa per mia mamma intestando a lei l'usufrutto vitalizio (come prima casa) e a me e mio marito la nuda proprietà al 50% (come seconda casa) .
Mia madre ha subito spostato la residenza nella casa fino ad Aprile 2022, visto che la casa non le piaceva ha deciso di rinunciare all'usufrutto mediante un atto notarile (abbiamo dovuto pagare di nuovo tutte le imposte) .
Da luglio 2022 la casa è in affitto e adesso l'affittuario ci ha espresso la sua volontà di comprarla, la mia domanda quindi è:
-in caso di vendita la plusvalenza è tassabile?
-Come viene calcolata la plusvalenza visto che abbiamo comprato la nuda proprietà nel 2020, mentre la piena proprietà nel 2022?
Ringrazio anticipatamente per le risposte