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Obbligo dichiarazione dei redditi

Salve,
vorrei sapere se nel mio caso sono obbligato a fare la dichiarazione dei redditi avendo solo redditi da fabbricati, perché non sono sicuro...

- Ho casa di abitazione (prima casa), rendita catastale 490 euro, (non pago IMU);
- Seconda casa, rendita catastale 300, sita nel solito Comune, data in uso gratuito a un familiare con comodato "registrato", (pago IMU con sconto del 50%);
- nessun altro reddito;

Quindi:

Sommando i redditi ai fini IRPEF delle 2 case supero i 500 euro; dovrei fare la dichiarazione...

Ma:

per la 1a casa è previsto la deduzione totale del reddito IRPEF
Per la 2a casa devo dichiarare per l'IRPEF il 50% (perchè è nel solito comune), ma siccome è data in uso gratuito ad un familiare è assimilata a prima casa, e quindi anche qui è prevista la deduzione di questo reddito IRPEF

In pratica dovrei pagare un'imposta di "zero", e quindi siccome l'imposta è inferiore a 10,33 euro non sono nemmeno obbligato a fare la dichiarazione!

giusto? Oppure no?
 
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