Nuova "prima Casa" Destinata Alla Figlia

[sergrat]

Un Mio Cliente Ha Ottenuto Licenza Edilizia Per Costruire Nuova Abitazione, Egli Ha Una Figlia Studentessa E Quindi Priva Di Reddito.
Intende Destinare Alla Figlia Una Delle Abitazioni:
O Quella Attuale Ove Entrambi Hanno La Residenza
O Quella Di Nuova Costruzione Per La Quale Egli Intende Ottenere Mutuo Per I Lavori Edilizi.
Cosa Gli Conviene Fare?
1) Donare Alla Figlia L'attuale Abitazione Che Quindi Diventa Prima Casa Per La Figlia E Trasferire La Propria Residenza Sulla Nuova Casa Di Modo Che Egli Possa Godere Dei Benefici Fiscali Sul Mutuo Prima Casa.(COSA PIU' LOGICA IN QUANTO RISPONDENTE ALLA REALE VOLONTA' DEL CLIENTE).
2) Dare In Ipoteca L'attuale Abitazione In Modo Che Risulti Egli Datore Di Ipoteca E Quindi Goda Di Benefici Fiscali Sul Mutuo Legato All'attuale Abitazione.
3) Trasferire La Licenza Edilizia Alla Figlia In Maniera Che Ella Goda Di Benefici Fiscali Sulla Nuova Abitazione, Ben Considerando Che Questi Benefici Al Momento Sono Nulli In Quanto Ella Non Ha Al Momento Reddito Proprio.
4) Agire Come Al Punto Uno Caricando L'ipoteca Comunque Sulla Casa Esistente Per Avere Il Mutuo Totale E Non A Tranches Sullo Stato Avanzamento Lavori.
Non So Bene Quale Consiglio Dare Al Cliente.
Grazie

 

[Antonio1]

Riferimento: Nuova "prima Casa" Destinata Alla Figlia

Un Mio Cliente Ha Ottenuto Licenza Edilizia Per Costruire Nuova Abitazione, Egli Ha Una Figlia Studentessa E Quindi Priva Di Reddito.
Intende Destinare Alla Figlia Una Delle Abitazioni:
O Quella Attuale Ove Entrambi Hanno La Residenza
O Quella Di Nuova Costruzione Per La Quale Egli Intende Ottenere Mutuo Per I Lavori Edilizi.
Cosa Gli Conviene Fare?
1) Donare Alla Figlia L'attuale Abitazione Che Quindi Diventa Prima Casa Per La Figlia E Trasferire La Propria Residenza Sulla Nuova Casa Di Modo Che Egli Possa Godere Dei Benefici Fiscali Sul Mutuo Prima Casa.(COSA PIU' LOGICA IN QUANTO RISPONDENTE ALLA REALE VOLONTA' DEL CLIENTE).
2) Dare In Ipoteca L'attuale Abitazione In Modo Che Risulti Egli Datore Di Ipoteca E Quindi Goda Di Benefici Fiscali Sul Mutuo Legato All'attuale Abitazione.
3) Trasferire La Licenza Edilizia Alla Figlia In Maniera Che Ella Goda Di Benefici Fiscali Sulla Nuova Abitazione, Ben Considerando Che Questi Benefici Al Momento Sono Nulli In Quanto Ella Non Ha Al Momento Reddito Proprio.
4) Agire Come Al Punto Uno Caricando L'ipoteca Comunque Sulla Casa Esistente Per Avere Il Mutuo Totale E Non A Tranches Sullo Stato Avanzamento Lavori.
Non So Bene Quale Consiglio Dare Al Cliente.
Grazie

Suggerirei la proposta "1".
Non mi risulta che al terzo datore di ipoteca sia concessa la possibilità di detrazione degli interessi sul mutuo per cui la risposta è ovvia.
Se hai ulteriori elementi di discussione in merito segnalali perchè finora, quanto ho letto, porta a questa conclusione.

Ciao