Mutuo

[Ombretta]

Ciao
devo aiutare mia sorella a compilare il 730, ma non ho idea di come si faccia per il mutuo.
Lei è intestataria della casa, ma il mutuo è cointestato con il suo ex compagno (che per altro non paga la sua quota), cosa devo fare e quali spese si possono detrarre?
Grazie mille.

 

[RICK48]

Riferimento: Mutuo

Se la casa è abitazione principale lei può detrarre solo la sua quota di interessi passivi e spese accessorie.

 

[Ombretta]

Riferimento: Mutuo

Ciao

ma per spese accessorie intendi quelle del notaio, della mediazione ecc.....
Le può detrarre per interno oppure anche quelle per metà?
Nel tetto massimo dei 4.000 sono comprese oppure si riferisce solo al valore degli interessi?

Grazie infinite per l'aiuto.
OMBRETTA

 

[RICK48]

Riferimento: Mutuo

Dalle istruzioni spese accessorie:

Tra gli oneri accessori sono compresi anche: l’intero importo delle maggiori somme corrisposte a causa delle variazioni del cambio
di valuta relative a mutui stipulati in altra valuta, la commissione spettante agli istituti per la loro attività di intermediazione, gli
oneri fiscali (compresa l’imposta per l’iscrizione o la cancellazione di ipoteca e l’imposta sostitutiva sul capitale prestato), la cosiddetta “provvigione” per scarto rateizzato, le spese di istruttoria, notarili e di perizia tecnica, ecc. Le spese notarili comprendono sia l’onorario del notaio per la stipula del contratto di mutuo (con esclusione di quelle sostenute per il contratto di compravendita) che le spese sostenute dal notaio per conto del cliente quali, ad esempio, l’iscrizione e la cancellazione dell’ipoteca.

Nel tetto 4000 è compreso tutto.