mutuo acq. immobile intestato al figlio minorenne

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Buongiorno, sono un genitore separato che ha acquistato nel 2005 un immobile con box auto - sotto forma di "compravendita a favore del terzo" - assegnando la piena proprietà al figlio minore ed accollandomi il pagamento del prezzo, parte del quale sotto forma di residuo mutuo in essere con la società costruttrice. Nell'atto ho invocato i benefici fiscali di cui alla nota II bis art. 1 T.U. 131/86.
Posso detrarre gli interessi pagati sulle rate di mutuo ?
L'IMU va pagata sull'abitazione ?
Grazie

 

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se il figlio è a carico ritengo tu possa detrarti gli interessi pagati.
ciao