Modifica atrio comune e bonus parti comuni

[salmo79]

Buongiorno, chiedo gentilmente un'indicazione preliminare per capire come muovermi. Condominio minimo con vano comune di ingresso e portoncino che si affaccia direttamente su pubblica via trafficata. Per ragioni di sicurezza, noi condòmini saremmo disponibili a trasformare parte dell'attuale vano comune in atrio aperto chiuso verso la pubblica via da inferriata apribile e a costruire un nuovo muro con relativo portoncino in sede più arretrata di un paio di metri rispetto alla pubblica via. Ciò consentirebbe una maggiore sicurezza soprattutto per i bambini più piccoli. Abbiamo sentito un amministratore di condominio cui ci rivolgiamo alla bisogna per dipanare alcune questioni e sorprendentemente ci ha informato che la realizzazione del nuovo muro per il vano comune (con annesse pavimentazioni dei locali) non potrebbe giovare del bonus casa parti comuni condominio. Specifico che non vi sarebbe alcun aumento volumetrico perchè si tratterebbe di mero frazionamento di un vano comune già esistente e che non vi sarebbe alcuna modifica nè della sagoma nè del prospetto dell'edificio, poichè manterremmo il muro esterno che si affaccia sulla strada e cambieremmo solo l'attuale portoncino esterno con una inferriata apribile. Penso sia un intervento realizzabile in manutenzione straordinaria. Grazie in anticipo a quanti ci aiuteranno!