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Mariagrazia Boscolo
Ospite
<HTML>Manutenzione straordinaria su immobile in locazione.
Nonostante il principio contabile preveda la deducibilità delle quote sulla base della durata residua del contratto di locazione e l'art. 74 del TUIR rinvii alla quota imputabile all'esercizio secondo i principi civilistici, in alcuni manuali ho trovato che fiscalmente le spese di manutenzione straordinaria su beni di terzi dal 1993 devono essere ammortizzate in 5 rate costanti sulla base del rinvio all'art. 2426 p.to 5 del c.c.. Quale delle due?</HTML>
Nonostante il principio contabile preveda la deducibilità delle quote sulla base della durata residua del contratto di locazione e l'art. 74 del TUIR rinvii alla quota imputabile all'esercizio secondo i principi civilistici, in alcuni manuali ho trovato che fiscalmente le spese di manutenzione straordinaria su beni di terzi dal 1993 devono essere ammortizzate in 5 rate costanti sulla base del rinvio all'art. 2426 p.to 5 del c.c.. Quale delle due?</HTML>