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Mancato pagamento ICI dell'usufruttario

salve,
ho un grande dilemma...se qualcuno di competente riesce a darmi delle riaposte, ne sarei molto grata.

Nel 2005 ho acquistato un' immobile. Ho subito stipulato con mia nonna (vedova), il diritto all'usufrutto vita natural durante.
Pochi giorni fa è venuta a mancare.
Subito mi è arrivata a casa una lettera dal comune in cui mi chiedono di pagare l'ICI non corrisposta negli anni 2006 e 2007 con relative sanzioni del 30%!!!
Le mie domande sono:
-Il nudo proprietario si fa carico dell'ICI non pagata dall'usufruttuario dopo la morte di quest'ultimo??? SE si, è giusto che mi vengano sanzionate il 30% delle imposte??
-I debiti maturati del de cuius vengono divisi tra gli eredi?? Se si, perchè il comune ha addebitato a me (sua nipote) il tutto senza passare prima dagli eredi??
Facendo rinuncia all'eredità riesco a non pagare le imposte dovute al comune in quegli anni?? O devo pagarle lo stesso in quanto nuda proprietaria??

-Cosa posso fare e a quali legislazioni posso appellarmi??

grazie infinite
 
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