Locazioni

[Rosa]

con la nuova manovra d'estate le locazioni sono tutte esenti da iva.
un'impresa di costruzioni che ha dato in locazione un'unità abitativa regolarmente registrata all'AdE prima della manovra ha emesso fin'ora regolare fattura con iva.
ora che le locazioni sono esenti come mi devo comportare? esente iva? e l'iva pagata dal cliente finora ?

 

[ats]

entro il 15 settembre l'a.d.e. dovrebbe dare delucidazioni in merito.
cmq, occorre scegliere il regime che si intende adottare (con iva o senza in parole povere) e comunicarlo all'agenzia delle entrate (registrando il contratto con apposita dichiarazione).
nella dichiarazione può essere manifestata l'opzione per l'imposizione iva.
inoltre, occorre versare l'imposta di registro annuale dell'1% se si è optato per il regime con iva.
il 2% nell'altro caso.
ciao.