Locazione professionisti

[gianni1969]

Buonasera a tutti sono nuovo di questo forum e sono un dottore commercialista di Pistoia.

Volevo sapere se qualcuno mi sa dire se dei professionisti possono prendere in locazione un immobile accatastato A3 per farci uno studio professionale e quindi affittandolo come studio professionale.

Grazie Gianni

 

[Fra.]

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Certo, solo che non essendo strumentale per natura, dove l'affitto prevedesse l'applicazione dell'Iva, tale Iva non sarebbe deducibile.
Ciao

 

[gianni1969]

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grazie della risposta quindi se affitto un immobile a3 e lo uso per farci lo studio professionale l'eventuale iva sugli affitti non è detraibile ma quella sugli altri costi come enel, gas ecc. si? correggimi se sbaglio

 

[Fra.]

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Giusto.

Ciao