Iva su locazioni

[Linus]

Sono un professionista, soggetto passivo iva, che ha concesso in sublocazione parte del proprio ufficio ad un'altro professionista. Nel momento in cui stipulai il contratto erroneamente ho provveduto alla registrazione dello stesso con il versamento del 2%. Secondo voi cosa mi conviene fare adesso? Devo versare entro il 30 Novembre l' l% e registrarlo nuovamente?
Grazie

Linus

 

[linus]

nessuno può aiutarmi?

 

[marfer]

e l'immobile NON E' catastalmente strumentale (es. A10 - uffici) la locazione è esente e continui a pagare il 2% di imposta di registro ogni anno.

 

[nicola]

Gentili amici,
ho letto su uno degli speciali:

"Nei casi di locazione di fabbricati strumentali a favore di imprese industriali o commerciali o di artisti o professionisti che possono detrarre l'imposta “a monte” in percentuale superiore al 25 per cento, le locazioni rimangono di regola esenti ma è prevista l'opzione per l'applicazione dell'i.v.a da manifestare nello stesso contratto di locazione"

Qualcuno può spiegarmi cosa significa ..."a monte" in percentuale superiore al 25%?
Per esempio chi potrebbe detrarre l'imposta "a monte?"
grazie