iva su immobili

[michelino]

con il decreto bersani si stabiliscono tutta una serie di esenzioni sulle cessioni dei fabbricati, il dubbio è se chi possiede dei fabbricati strumentali, l'iva su spese effettuate come migliorie o manutenzione o varie diventi indetraibili oppure si puo' continuare a detrarre
grazie mille

 

[Rosa]

sono individuati come beni strumentali per natura (e non per destinazione) in a base alla categoria catastale e quindi esclusi le catergorie A tranna A/10.
su queste si può optare per l'imponibilità della cessione ad Iva e continuare a detrarre quindi l'iva sull'acquisto o ristrutturazione pagando cmq l'imposta di registro in vigore oggi.