Iva prima casa

[Mik]

SE ACQUISTO UNA CASA DA UN'IMPRESA MA NON HO REQUISITI PERCHE' MI VENGA APPLICATA L'ALIQUOTA AGEVOLATA DEL 4%, QUALE ALIQUOTA IVA MI VERRA' APPLICATA, 20% O 10%? SULLA GUIDA ALLA CASA DEL SITO DEL MINISTERO PARLA DI ALIQUOTA ORDINARIA DEL 10%. HO CAPITO BENE?
GRAZIE!

 

[stefano]

Se l'edificio è stato costruito secondo la normativa 'Tupini' l'iva è del 10%
Saluti

 

[Mik]

Eppure da quello che ho letto l'aliquota del 10% per le case non di lusso e non destinate ad uso commerciale sarebbe quella ordinaria 10% a prescindere dalla "Tupini".

 

[stefano]

Le abitazioni non di lusso in edifici nei quali non persistono aree diverse da quella abitativa hanno l'iva agevolata del 10% (D.m.2.8.69).
Le abitazioni non di lusso ove persistono anche arre deiverse dalla destinazione abitativa (p.e. negozi) nei limiti fissati dalla L.408/49, scontano altresi l'iva al 10%
.....

 

[Mik]

Allora 10% in ogni caso.
Grazie