iva immobili

[Fernando]

Noi siamo un società che costruisce immobili e svolge anche attività edilizia, possediamo un immobile acquistato con IVA al 10% e attualmente lo stiamo vendendo ad un privato che lo acquista come prima casa.
L'IVA da applicare è quella del 4% (PER L'AGEVOLAZIONE PRIMA CASA) oppure del 10% (COME SOSTIENE IL NOTAIO).
Gradierei gentilmente un consiglio.

[%sig%]

 

[marco51]

Posto che l'acquirente soddisfi i equisiti richiesti, forse l'immobile e' considerato di lusso?