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iva edilizia

L

Luca

Ospite
Un'impresa individuale, la cui attività è la gestione di immobili, ha acquistato un immobile accatastato come A2 (abitativo) da un privato e quindi senza il pagamento di Iva.
Oggi sta ristrutturando l'immobile tramite prestazioni rese da imprese terze.
Si chiede:
1)L'iva delle fatture emesse dalle imprese che stanno ristrutturando è detraibile per la ditta proprietaria dell'immobile?
2)Nel caso di vendita dell'immobile (a privato o impresa) si dovrà applicare l'Iva al corrispettivo pattuito?
Grazie.

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