Ho un problema così come esposto di seguito,
devo emettere fattura in acconto per la vendita di un immobile/garage di proprietà di una s.n.c. (nata dal proseguimento dell'attività di un ditta individuale Imprenditore edile defunto anno 2004). Il locale acquistato dal defunto imprenditore edile nell'anno 1984 è destinato alla rimessa delle varie attrezzaute edili da lui possedute ( pertanto utilizzato quale bene strumentale per destinazione).
In data 15 Giugno 2007 la s.n.c. riceve un importo x in acconto per la futura vendita del locale sopradescritto, in sede di redazione della relativa fattura, questa dovà essere assoggetata all'aliquota iva 20% o esente computo iva ai sensi dellart. 17 tenuto conto che l'acquirente è un privato, che l'immobile è stato acquistato da oltre quattro anni e per il quale non sono state eseguiti lavori di ristrutturazione edilizia negli utlimi quattro anni, inoltre il fatto che il de cuius acquirente abbia utlizzato il garage quale bene strumentale all'epoca e che ad oggi per la s.n.c. di proprietà non costituisce bene strumentale incida sull'applicazione dell'iva?
Un ringraziamento anticipato per la risposta.:yes2: :yes2:
devo emettere fattura in acconto per la vendita di un immobile/garage di proprietà di una s.n.c. (nata dal proseguimento dell'attività di un ditta individuale Imprenditore edile defunto anno 2004). Il locale acquistato dal defunto imprenditore edile nell'anno 1984 è destinato alla rimessa delle varie attrezzaute edili da lui possedute ( pertanto utilizzato quale bene strumentale per destinazione).
In data 15 Giugno 2007 la s.n.c. riceve un importo x in acconto per la futura vendita del locale sopradescritto, in sede di redazione della relativa fattura, questa dovà essere assoggetata all'aliquota iva 20% o esente computo iva ai sensi dellart. 17 tenuto conto che l'acquirente è un privato, che l'immobile è stato acquistato da oltre quattro anni e per il quale non sono state eseguiti lavori di ristrutturazione edilizia negli utlimi quattro anni, inoltre il fatto che il de cuius acquirente abbia utlizzato il garage quale bene strumentale all'epoca e che ad oggi per la s.n.c. di proprietà non costituisce bene strumentale incida sull'applicazione dell'iva?
Un ringraziamento anticipato per la risposta.:yes2: :yes2:
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