iva agevolata 4% per bifamiliare

[Paolo]

Vorrei far costruire la prima casa da un impresa di costruzioni, con contratto di appalto. Nel contratto si prevede la costruzione di una villetta bifamiliare su terreno di mia proprietà, una porzione della bifamiliare diventerà la mia abitazione principale e l'altra la darò in affitto o la venderò.
Volevo sapere se posso beneficiare dell'aliquota del 4% per l'intera costruzione o se mi dovrà fatturare gli acconti spezzati tra 10% e 4%.
Grazie a chi risponde...