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iva 4% prima casa

D

Daniela

Ospite
<HTML>Per l'acquisto ddella prima casa, so che l'iva applicata è edel 4%
Ho sentito che per le case di cooperativa ci possono essere altri risparmi sull'iva, perchè oltre che essere al 4%, viene applicata solo su una parte del valore della casa, secondo delle tabelle CER (comitato per l'edilizia residenziale)
Qulcuno sa dirmi se è vero?
E soprattutto sa spiegarmi meglio come funzioni?
Grazie.</HTML>
 
<HTML>Più precisamente l'aliquota IVA non viene applicata sull'intero prezzo dell'alloggo, ma soltanto su una percentuale delterminata dal'art 3 del DL 90/90 del 27 aprile secondo quanto di seguito riportato:
- assegnazione in favore di propri soci di alloggi costruiti su aree di proprietà che presentano le caratteristiche "Tupini": 70%;
- assegnazione in favore di propri soci di alloggi costruiti su aree in diritto di superficie che presentano le caratteristiche "Tupini": 50%;
Il 50% ED IL 70% sono stabiliti sulla base del prezzo degli alloggi medesimio se non supeirori a quello stabilito dal Comitato per l'edilizia residenziale.</HTML>
 
<HTML>Grazie della risposta, il sistema di calcolo l'ho capito, quello che non riesco a reperire è il valore CER, chi lo decide??? E' possibile calcolarlo??
Grazie</HTML>
 
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