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Iva 4% edilizia

F

Francy

Ospite
Un impresa edile costruisce per vendere 6 appartamenti, che non saranno adibiti a prima casa.

Può usufruire dell'aliquota ridotta al 4% per le prestazioni derivanti da appalti per la costruzione dei suddetti appartamenti?
 
l'aliquota da applicare, se l'abitazione non è di lusso sarà quella del 10% - Tabella A parte III n. 127 undecies
 
I fabbricati non di lusso,che rientrano tra quelli della "legge tupini" danno la possibilità di applicare l'aliquota agevolata del 4% se il committente dell'appalto svolge l'attività di costruzione di immobili per la successiva vendita.... però non ho capito se per essere considerati fabbricati "tupini" devono essere per forza destinati in parte ad abitazione ed in parte a negozi/uffici (nei limiti cmq delle percentuali stabilite dalla legge), oppure possono rientrare in questa categoria anche quei fabbricati composti esclusivamente da appartamenti di civile abitazione, come nel mio caso....?
 
un impresa edile costruisce ?
su un area di sua proprietà o su un area di proprieta di terzi.
appartamente che non saranno adibiti a prima casa ?
Come fai a saperlo...li ha gia venduti ?
Puo usufruire dell'iva agevolata 4% sui sub appalti?
Dipende dalla concessione edilizia
cortesemente riformula il quesito
 
l'agevolazione riguarda, se non erro, l'edilizia residenziale e non anche quella uso diverso.. leggi bene il testo della tabella
 
L'impresa edile costruisce su un'area di sua proprietà.

Abbiamo solo ipotizzato che gli appartamenti non saranno adibiti a prima casa.
Per ora il Cumune ha rilasciato il permesso di costruire ai sensi dell'art.13 della Legge Regionale 25/11/2002 n.31, in relazione alla domanda presentata dalla ditta per la realizzazione di fabbricato uso civile abitazione per complessivi sei alloggi.

Si stava valutando l'opportunità di applicare l'iva al 4% anzichè al 10%, per le prestazioni di servizi derivanti da contratti di appalto relativi alla costruzione dell'immobile.
 
L'impresa edile costruisce su un'area di sua proprietà.

Abbiamo solo ipotizzato che gli appartamenti non saranno adibiti a prima casa.
Per ora il Cumune ha rilasciato il permesso di costruire ai sensi dell'art.13 della Legge Regionale 25/11/2002 n.31, in relazione alla domanda presentata dalla ditta per la realizzazione di fabbricato uso civile abitazione per complessivi sei alloggi.

Si stava valutando l'opportunità di applicare l'iva al 4% anzichè al 10%, per le prestazioni di servizi derivanti da contratti di appalto relativi alla costruzione dell'immobile.
 
Iva 10% edilizia

Buongiorno

Sto costruendo su un terreno di mia proprieta, una seconda casa, tramite un contratto di appalto con una societa edile.

Qual'e l'IVA da applicare ai lavori fatturati??, Con la nuova finanziaria 2006, l'IVA E' DEL 10% O DEL 20%

Ringrazio
 
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