BISOGNA FARE ATTENZIONE...
Non è stata concessa la proroga dell'aliquota iva 10% per gli interventi edilizi sugli immobili ad uso abitativo.L'applicazione di tale disposizione è terminata il 31.12.2005.
L'aliquota del 10% si applicava alle operazioni fatturate fino al 31.12.2005 a prescindere dalla data di inizio o conclusione dei lavori.
L'aliquota del 10% IVA -ora abrogata- riguardava
- gli interventi di cui all'art.31 primo comma lettera a)b)c) legge n.457/1978 consistenti rispettivamente in interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria di recupero e restauro conservativo e di ristrutturazione edilizia.
l'ALIQUOTA DEL 20% SI APPLICA ALLE OPERAZIONI FATTURATE DAL 1 GENNAIO 2006.
Per i lavori che termineranno nel 2006, l'aliquota del 20% si applica alle rate o gli acconti fatturati nel 2006 e tali importi rientrano nella detrazione del 41% se ne sussistono i requisiti.
ATTENZIONE PERO' :
L'aliquota del 10% ancora vigente per il 2006, si applica agli interventi edili previsti dalle tabelle allegate al DPR 633/72. ossia :
TABELLA A PARTE III
n.127-quaterdecius- 127 terdecius
Aliquota 10% alle prestaszioni di servizi dipendenti da contratti d'appalto relativi alla realizzazione degli itnerventi art.31 lett.c)d)legge n.457/1978 nonchè alle cessioni di beni, escluse le materie prime e semilavorate, forniti per la realizzazione.
n.127 duodecies - aliquota 10% agli inetrventi di manutenzione straordinaria realizzati su edifici di edilizia residenziale pubblica.
liquota 10% immobili uso abitativo, consiglio di leggere art.31 legge 05.08.1978 n.457. Circolare 24.02.1998 n.57
- interi fabbricati con più del 50% della superficie dei piani sopra terra destinati ad uso abitativo privato e la superficie dei negozi non eccedente il 25% della superficie dei piani fuori teerra per gli interventi effettuati sulle parti comuni.
-edifici assimilati alle case di abitazione non di lusso che costituiscono stabile residenza di collettività ( conventi, ospizi etc.).
ALIQUOTA 20% DAL 2006
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA
ART.31 LEGGE 05.08.1978 N.457 si legge...
....sostituzione infissi esterni e serramenti o persiane con serrande,senza modifica tipologia di infisso.
IDEM nella circolare 24.02.1998 n.57
lella.
