Irpef su canoni non riscossi

[Giuseppe Fierro]

Ho in fitto un deposito ad un conduttore moroso da due anni. Nonostante sia stata avviata per tempo la procedura di sfratto, per cavilli giudiziari e per la nota lungaggine della magistratura, la cosa rischia di protrarsi ancora per molto tempo. Poichè il conduttore non ha più nulla da perdere sono costretto ad accordarmi e rinunciare a quanto dovutomi per riavere subito l'immobile.
In questi due anni ho pagato l'irpef come se il canone di locazione fosse stato regolarmente riscosso.
Ho possibilità di recuperare l'irpef versata in più?
Grazie Giuseppe

 

[antonio p]

I canoni scaduti e non percepiti non sono tassati dal momento della conclusione del procedimento di sfratto.
Nel caso in cui il giudice confermi la morosità dell'affittuario anche per periodi precedenti per i quali sono state versate imposte, a fronte delle stesse è riconosciuto un credito di imposta di pari ammontare che può essere utilizzato nella prima dichiarazione dei redditi utile.
Saluti
Ap