interessi passivi

[v.sardano]

chiedo per cortesia conferma sulla seguente impostazione in merito a quanto segue: premessa

- mutuo ipotecario stipulato nel 1998 per un importo pari a euro
36.151.98;
- interessi passivi di competenza dell'anno 2003 pagati fino a giugno
2003 pari a euro 841,80;
-residuo debito al 30.6.2003 pari a 27.583,98 ( comprensicvi di oneri
per estinzione anticipata)
- dal 1.7.2003 stipula nuovo mutuo ipotecario pari a euro 45.000,00
interessi pagati dal 1.7. al 31.12.03 pari a euro 589,49
- oneri per la stipula del nuovo mutuo pari a euro 1430,00;
tutto cio premesso, considerato che il nuovo muto è superiore al vecchio, e che gli interessi sono deducibili sempre per un limite non superiore al residuo del veccchio mutuo, ho prevveduto al seguente calcolo per la determinazione degli interessi da dedurre:
45.000,00 : 589,49 = 29013,98 : x
(589,49 x 29.013,98) / 45.000,00 = 380,06 ( interessi da lug. a dic. 03)
che sommati a quelli pagati fino a giugno 03 determina gli interessi complessivi da detrarre pari a euro 1.213,37.
è giusto tale criterio ?
grazie a chi mi risponde

 

[Marcello Valentini]

Il rinnovo del contratto di mutuo, deve avvenire tra i medesimi
contraenti e per il debito residuo!! (vedi appendice istruzioni)