Buonasera,
sono proprietario di un immobile commerciale (adibito dal conduttore a negozio di abbigliamento) concesso in affitto a Settembre 2013 con un contratto 6+6.
Il conduttore, che è in ritardo di 6 mensilità nei pagamenti, afferma che quanto prima manderà la raccomandata di recesso/disdetta del contratto (va fatta 12 mesi prima della scadenza come stabilito dal contratto registrato presso l'AdE) e comunque sconterà la somma con l'indennità di avviamento da me dovuta.
Non vorrei sbagliarmi ma l'indennità di avviamento (18 mesi) non credo sia dovuta in caso di disdetta del conduttore ma soltanto se a proporre disdetta sia il proprietario.
Sbaglio ?
sono proprietario di un immobile commerciale (adibito dal conduttore a negozio di abbigliamento) concesso in affitto a Settembre 2013 con un contratto 6+6.
Il conduttore, che è in ritardo di 6 mensilità nei pagamenti, afferma che quanto prima manderà la raccomandata di recesso/disdetta del contratto (va fatta 12 mesi prima della scadenza come stabilito dal contratto registrato presso l'AdE) e comunque sconterà la somma con l'indennità di avviamento da me dovuta.
Non vorrei sbagliarmi ma l'indennità di avviamento (18 mesi) non credo sia dovuta in caso di disdetta del conduttore ma soltanto se a proporre disdetta sia il proprietario.
Sbaglio ?