imu su fabbricati industriali

[RRoberto]

Buongiorno, una delucidazione

La 1a società mediante un contratto di fitto ramo d'azienda ha affitato anche il fabbricato alla 2a società.

A carico di chi interviene l'IMU?

a carico del solo proprietario (non detentore 1a società) o del possessore (2a società)?
ringrazio anticipatamente
Roberto

 

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credo che ai fini IMU siano obbligati coloro che sono proprietari o titolari di un diritto reale che risulti dai registri immobiliari .
Non sono obbligati al pagamento il locatario , l'affittuario e il comodatario in quanto non titolari di un diritto reale di godimento, ma lo utilizzano sulla base di uno specifico contratto.
ciao

 

[RRoberto]

Grazie Giuseppe

saluti