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Imposta di registro per contratto di locazione

S

Stefania

Ospite
DEVO VERSARE L'IMPOSTA DI REGISTRO PER ANNUALITA' SUCCESSIVA ALLA PRIMA .
IL CANONE DI LOCAZIONE E' DI eURO 250,00
A QUANTO AMMONTA L'IMPOSTA DI REGISTRO PER IL 2005?
iO RITENGO CHE SIA PARI AD euro 60,00 ( 250,00 x12mesi x 2%)
E' ESATTO?

iNOLTRE CHIEDO SE PER LA RISOLUZIONE ANTICIPATA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE L'IMPOSTA DI REGISTRO DA PAGARE E' PARI AL CALCOLO COME SOPRA INDICATO OPPURE LA SOMMA DA VERSARE E' SEMPRE E COMUNQUE eURO 51,65.
 
Se il canone riscosso è soggetto ad iva non devi più pagare niente perchè l'imposta di registro cersata in sede di registrazione del contratto (€ 51.65) copre l'intero periodo di durata del contratto.
Se invece è un canone riscosso da privato o da è esente perchè relativo a un immobile ad uso abitativo (esente art.10 n.8 dpr 633/72) allora l'imposta di registro è pari al 2% del canone annuo, quindi nel tuo caso pari a €250,00x12x2%. Per le annualità successive alla prima non c'è un limite minimo di versamento, invece previsto per la registrazione che è pari a € 51.65.

Per la risoluzione anticipata occorre pagare l'imposta in misura fissa pari a € 51.65.
Ciao
Andrea
 
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