ICI

[STEFANIA]

Ciao a tutti,
Su di un'area edificabile è stato costruito un fabbricato. L'ici si calcola utilizzando la rendita (e non il valore dell'area edificabile) da quando esso diventa agibile/abitabile o da quando viene accatastato?

 

[alberto]

si paga sul valore dell'area fabbricabile sin all'accatastamento. dall'accatastamento in poi sulla rendita..

ciao

 

[alberto]

in pratica, per i fabbricati in corso di costruzione l'imposta è dovuta a partire dalla data di ultimazione dei lavori di costruzione.

l'imposta è così dovuta:

fino a quando il fabbricato non è costruito, sul valore dell'area da considerarsi in ogni caso fabbricabile: il valore del fabbricato in costruzione non assume rilevanza;

dopo l'ultimazione dei lavori, sul valore dell'immobile;

nel caso in cui il fabbricato anche se non ultimato inizia ad essere utilizzato, sarà da questo momento che bisognerà pagare l'imposta sullo stesso e non sull'area.

ciao....

 

[STEFANIA]

Grazie Alberto sei sempre molto preciso!

 

[Castaldi Ugo]

desidererei conoscere la aliquota applicata
dal comune di Chiavari (GE).

 

[alberto]

vedi qui....
http://www.ancicnc.it/ici/ici2000.asp

ciao...