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Nell'agosto di quest'anno ho acquistato un immobile accatastat allo stato grezzo, dovendo pagare l'ICI, gradirei sapere come devo effettuare il calcolo. Dal rogito notarile risulta solo l'importto d'acquisto.
fino a quando il fabbricato non è atto all'uso per cui è stato costruito (certif. fine lavori o utilizzo effettivo) devi pagare sull'area considerata edificabile dandole il valore di mercato al 1 Gennaio 2004 (chiedi in comune se hanno stabilito dei valori di riferimento per aree edificabili)
alcuni non sapendo il valore dell'area commerciale pagano sul valore immesso nel rogito se giustamente rispecchia il valore di mercato, altri qualora avessero solo il terreno e l'abitazine in costruzione, aumentano l'area edificabile dell'importo più l'aggiunta del materiale usato...
sintetizzando...
meglio accertarsi sempre del valore di mercato del bene...in base al PRG comunale.
