ICI-donazione

[Donato]

Buongiorno!
Sono un praticante commercialista alle prime armi con l'I.c.i.
Oggi una signora che abita vicino casa mi ha posto un quesito a cui non ho saputo dare una risposta certa.
Lei è divenuta titolare, a seguito di donazione e a partire da metà settembre 2004, di un'abitazione, che ha ricevuto a titolo di abitazione secondaria.
La signora vuole sapere se, e quanto, lei deve pagare per la rata di dicembre.
Io le ho risposto, non so se giustamente, che dovrà pagare sulla base dei giorni decorsi a partire dalla data dell'atto di donazione.
Potete gentilmente darmi una risposta precisa?
Vi ringrazion anticipatamente per la bella figura che mi farete fare. BELLISSIMO SITO!

Donato Ripa.

 

[michele]

caro DOnato,
la signora dovrà pagare in base ai giorni di effettivo possesso dell'immobile a decorrere dalla data dell'atto.Tiene conto inoltre che, ai fini ICI, il possesso per+ di 15 giorni significa possesso per 1 mese; al contrario, se ha posseduto l'immobile dal 16 settembre (per esempio)il mese di settembre non va conteggiato.
chiaro?
altrimenti scrivmi pure in mail
ciao e buona pratica!

 

[donato]

Grazie Michele, sei stato molto gentile...
Hai fatto bene a dirmi il particolare dei 15 giorni.. Era proprio sulle modalità del calcolo dei giorni di possesso che ero nel buio più totale..

Ciao! Donato.

 

[alberto]

..se posso dire, l'ici nn si calcola a giorni, bensì a mesi computando come mese intero quello di acquisto se atto prima del 15, escludendolo se dopo il 15.

quindi se è la prima metà di settembre i mesi per cui è dovuta l'ici son 4, se è la seconda i mesi per cui l'ici è dovuta son 3.

art. 10 dlgs 504/1992

ciao, buon lavoro