ESTERFEDERICO
Utente
Un soggetto possiede due immobili, classificati in catasto categoria c/1, ambedue locati ad attività commerciali;
considerato che l’art. 190 del T.U.I.R. n.917/86 al 2 comma recita testualmente “ per i fabbricati strumentali non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni, la presente disposizione si applica con riferimento al canone di locazione ridotto di un terzo, salvo il disposto del comma 2 dell’art.43. ”;
considerato, inoltre, che il comma 2 nel richiamato art.43 stabilisce “ si considerano strumentali ….. anche se dati in locazione …… salvo quanto disposto nell’art. 65 comma 1 ”
Secondo Voi il soggetto ha diritto alla riduzione del canone di locazione di un terzo, atteso che le istruzioni ministeriali relative al modello unico non riportano alcun codice per la fattispecie trattata.
considerato che l’art. 190 del T.U.I.R. n.917/86 al 2 comma recita testualmente “ per i fabbricati strumentali non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni, la presente disposizione si applica con riferimento al canone di locazione ridotto di un terzo, salvo il disposto del comma 2 dell’art.43. ”;
considerato, inoltre, che il comma 2 nel richiamato art.43 stabilisce “ si considerano strumentali ….. anche se dati in locazione …… salvo quanto disposto nell’art. 65 comma 1 ”
Secondo Voi il soggetto ha diritto alla riduzione del canone di locazione di un terzo, atteso che le istruzioni ministeriali relative al modello unico non riportano alcun codice per la fattispecie trattata.