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Due conviventi...

G

Giseppe G

Ospite
<HTML>Il quesito di oggi:

Due conviventi (uomo=A) (donna=B) vivono nello stesso immobile cointestato ad entrambi.
(A) ha la nuda proprieta e (B) è usufruttuario.
Per l'acquisto dell'immobile hanno stipulato un mutuo intestato ad entrambi al 50%, hanno sostenuto le spese di ristrutturazione che sono state intestate ad (A).

Domanda:
Chi detrae il mutuo e in quale percentuale?
(A) può detrarre le spese di ristrutturazione?

Saluti e grazie</HTML>
 
<HTML>detrae tutto A (il 50% degli interessi passivi ed il 100% delle spese di ristrutturazione).
1) gli interessi passivi sul mutuo, così come specificatamente indicato nelle istruzioni ministeriali, non possono essere portate in detrazione dall'usufruttuario, in quanto quest'ultimo non acquista la proprietà dell'immobile.
2) le spese di ristrutturazione le detrae chi le sostiene.

ciao</HTML>
 
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