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Donazione immobile a figli

san83

Utente
Buonasera.
Innanzitutto grazie per il lavoro che fate.
La mia domanda riguarda la donazione di un immobile.
Mio padre vuole donare a me e mio fratello una casa, ma io non avendo bisogno di quella parte della casa vorrei vendere la mia quota a mio fratello, in modo tale che con la quota di soldi che percepisco da lui comprerò subito dopo pochi mesi un'altra casa.
La mia domanda è: la donazione da parte di mio padre a noi figli e la contestuale vendita da parte mia a mio fratello come vanno tassate? Potrò usufruire comunque della detrazione prima casa quando comprerò dopo un mese la mia casa?
E' vero che quando c'è una donazione a più persone, c'è la fusione delle parti e quindi è necessario che la detrazione venga chiesta da una sola persona e la acquisiscono anche le altre parti??
Grazie in anticipo per la risposta
 
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