Giuseppe R
Utente
Ciao a tutti, nel 2023 io e mia moglie, sposati in regime di separazione dei beni, abbiamo acquistato un secondo appartamento contiguo al primo acquistato nel 2017 usufruendo dei benefici di prima casa. Entrambi sono stati intestati al 100% a lei. A febbraio i due appartamenti sono stati fusi e ad oggi sono configurati a tutti gli effetti come unico appartamento. Ora vorremo ristrutturarlo ed io avendo maggiore capienza fiscale, vorremmo fare un atto di donazione al 50% tra lei e me in modo tale da accedere alla detrazione del 50% delle spese di ristrutturazione. Il dubbio è l'atto di donazione farebbe perdere i benefici di prima casa con cui mia moglie ha acquistato il secondo appartamento fuso comportando la liquidazione all'agenzia delle entrate dell'imposta di registro ordinaria e non agevolata? L'appartamento rimane sempre abitazione principale in cui entrambi abbiamo la residenza.
Grazie in anticipo
Grazie in anticipo