Donazione bonus prima casa

[das21]

Ciao,

I miei genitori posseggono una casa grezza in un altro comune a 3km, vicino a quello della mia attuale residenza. Vorrebbero donarmelo e io lo terminerei e sarebbe la mia prima casa. Volevo usufruire del bonus prima casa sulla donazione e per avere iva al 4%, penso siano regolate dalla stessa normativa? I lavori per poter ottenere iva al 4% o lo sconto sulla donazione sono entrambi vincolati al fatto, che sposti la residenza entro 18 mesi? I lavori posso terminarli invece nei 3 anni successivi?

Grazie mille a chi risponderà

 

[luis2000]

das21,
ai fini fiscali il Bonus Prima Casa può interessare anche gli immobili concessi in donazione.
Dovrai stabilirvi entro 18 mesi dalla stipula del contratto di donazione la tua residenza (la dichiarazione di voler stabilire la residenza nel Comune in cui è ubicato l'immobile deve essere inserita, a pena di decadenza, nell'atto di donazione ... il Notaio di fiducia te lo indicherà).
I lavori potranno essere terminati nel periodo di validità dell'autorizzazione edilizia rilasciata dal Comune.