Ciao a tutti, spero possiate aiutarmi!! [
]
Vi pongo il mio problema su un contratto di locazione commerciale con regolare contratto 6+6, con prima scadenza 31 luglio 2009. Il primo contratto stipulato su questo fondo e con lo stesso conduttore è datato 1991, lo stesso si è rinnovato tacitamente fino al 2003 (anno in cui è stato concordato un aumento del canone).
Adesso, alla prima scadenza dei 6 anni (31 luglio 2009), vorrei poter rinnovare il canone di locazione, è possibile?
Si tratterebbe di negare il rinnovo alla prima scadenza, o non lo è per il fatto che in passato è stato stipulato un medesimo contratto?
In caso possa procedere ad inviare la raccomandata, devo inviare disdetta e successivamente stipulare un nuovo contratto oppure comunicare direttamente il rinnovo?
Spero di essere riuscita a spiegarmi nel miglior modo possibile.
Grazie, ciao!!!
Elena
]Vi pongo il mio problema su un contratto di locazione commerciale con regolare contratto 6+6, con prima scadenza 31 luglio 2009. Il primo contratto stipulato su questo fondo e con lo stesso conduttore è datato 1991, lo stesso si è rinnovato tacitamente fino al 2003 (anno in cui è stato concordato un aumento del canone).
Adesso, alla prima scadenza dei 6 anni (31 luglio 2009), vorrei poter rinnovare il canone di locazione, è possibile?
Si tratterebbe di negare il rinnovo alla prima scadenza, o non lo è per il fatto che in passato è stato stipulato un medesimo contratto?
In caso possa procedere ad inviare la raccomandata, devo inviare disdetta e successivamente stipulare un nuovo contratto oppure comunicare direttamente il rinnovo?
Spero di essere riuscita a spiegarmi nel miglior modo possibile.
Grazie, ciao!!!
Elena